Descrição do Imóvel

Bellia Duran Imóveis apresenta:

Excelente imóvel comercial no Belenzinho, ideal para empresas que buscam estrutura pronta, ambientes amplos e localização estratégica com fácil acesso às principais vias de São Paulo.

O imóvel possui aproximadamente 160 m² de área construída, distribuídos entre térreo e andar superior, oferecendo excelente versatilidade para diversos segmentos comerciais.

| Estrutura do Imóvel |

Atualmente o espaço encontra-se dividido em salas operacionais, porém com possibilidade de adaptação para diferentes layouts, incluindo:

Salas privativas / Coworking / Operação comercial / Corporativo
Showroom / Atendimento ao público / Call Center / Empresa de tecnologia
Agência de marketing / Clínica / Cursos e treinamentos

Além disso, o imóvel permite transformação em:

Dois salões amplos e livres
Operação híbrida

| Distribuição dos Ambientes |

Pavimento Térreo:
- salão principal de entrada;
- 2 salas;
- copa;
- lavanderia;
- vestiários (feminino e masculino).

Pavimento Superior:

- amplo salão operacional
- 3 salas adicionais
- 1 banheiro privativo
- área lateral com cobertura retrátil

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a excelente iluminação e ventilação natural, já que praticamente todos os ambientes possuem janelas.

A cobertura retrátil no piso superior proporciona entrada de luz natural e ótima circulação de ar.

Diferenciais Técnicos:

O imóvel anteriormente operava como sede de uma empresa de telecomunicações, atendendo aproximadamente 15 funcionários.

Conta ainda com:

Infraestrutura pronta para operação empresarial;
Sala técnica com piso elevado;
Facilidade para passagem de cabeamento;
Pontos estratégicos de elétrica e rede
Ambientes com infraestrutura para Ar Condicionado;
Boa distribuição interna.

Excelente opção para empresas que precisam iniciar operação rapidamente.

| Localização Estratégica |

Localização extremamente privilegiada no Belenzinho.
Quase na esquina da Av. Salim Farah Maluf.

Com fácil acesso para Radial Leste, Av. Celso Garcia e Marginal Tietê.

Além de estar entre as estações de Metrô Belém e Tatuapé.

Próximo ao Shopping Boulevard Tatuapé, em região com comércios e serviços.

Mesmo sem vaga de garagem, o imóvel está em rua tranquila, com facilidade para estacionar na própria via e ruas próximas.

Excelente oportunidade para:

- Empresas operacionais
- Escritórios administrativos
- Coworkings
- Startups
- Empresas de tecnologia
- Clínicas
- Investidores

Agende sua visita.

| Bellia Duran Imóveis |
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