Descrição do Imóvel

Ref. BD40 ? Salão Comercial para Locação | 150 m² | 4 Vagas | Vila Matilde | Próximo ao Metrô

Salão Comercial para Locação | Aproximadamente 150 m² | 4 Vagas | 2 Banheiros | Vila Matilde

Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam um espaço amplo, versátil e muito bem localizado na Zona Leste de São Paulo.

Bellia Duran Imóveis apresenta:

Salão Comercial | Aproximadamente 150 m² | 4 Vagas | Vila Matilde

Imóvel comercial recém-construído, com aproximadamente 150 m² de área, pé-direito alto, amplo espaço interno e excelente potencial para adaptação de acordo com a atividade e o projeto do futuro locatário.

O imóvel necessita de reforma e adequações, permitindo que o espaço seja personalizado de acordo com as necessidades do negócio.

O salão conta com:

Aproximadamente 150 m²
Pé-direito alto
Amplo espaço interno
2 banheiros
4 vagas de estacionamento na frente do imóvel
Estrutura recém-construída
Excelente potencial para reforma e personalização

A disposição do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, podendo atender a lojas, empresas, escritórios, clínicas, estúdios, depósitos, serviços, academias, entre outras atividades comerciais, conforme as características e autorizações necessárias para cada segmento.

| LOCALIZAÇÃO |

Rua Joaquim Marra, 218 ? Vila Matilde ? São Paulo/SP

O imóvel está localizado em uma via de fácil acesso e em uma região tradicional da Zona Leste, com forte circulação e infraestrutura completa para atividades comerciais.

Um dos grandes diferenciais é a proximidade com a Estação Vila Matilde do Metrô, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e fornecedores.

O imóvel também está ao lado do Hospital Santa Clara, em uma localização estratégica e de fácil acesso.

A região conta ainda com ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, restaurantes, serviços e transporte público, além de acesso facilitado à Radial Leste e Avenida Aricanduva.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, com estacionamento e localização estratégica na Vila Matilde, com possibilidade de adaptar o imóvel às necessidades do próprio negócio.

| LOCAÇÃO |

Aluguel: R$ [VALOR]
IPTU: R$ [VALOR]
Seguro incêndio: conforme cotação

Garantias locatícias:

Fiança locatícia
Título em garantia

As metragens informadas são aproximadas e deverão ser confirmadas no local e/ou na documentação do imóvel.

Referência do imóvel: BD40

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