Descrição do Imóvel

Apartamento Garden com 3 dormitórios à venda na Rua Atucuri, 214, Vila Carrão, São Paulo

Ref.: BD28

Excelente oportunidade para quem busca a praticidade de um apartamento novo com a sensação de morar em uma casa, com terraço privativo e condomínio completo na Vila Carrão.

Bellia Duran Imóveis apresenta:

TEG Vila Carrão | Garden | 95 m² | 3 Dormitórios | Vila Carrão

Apartamento Garden novo, nunca habitado, localizado no TEG Vila Carrão, empreendimento entregue em 2023 pela Tegra Incorporadora, oferecendo modernidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços.

A unidade possui planta diferenciada, composta por 62 m² internos e 33 m² de terraço privativo, totalizando 95 m² de área útil.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.

O grande diferencial desta unidade é o amplo terraço externo privativo, que contorna o apartamento e possui acesso tanto pela varanda quanto pela área de serviço.

Esse espaço oferece diversas possibilidades de uso, sendo ideal para criação de um ambiente gourmet, espaço pet, jardim, área de convivência, home office integrado ou uma área de lazer privativa para receber amigos e família.

O terraço ainda pode receber cobertura, conforme padrão aprovado pelo condomínio, ampliando ainda mais as possibilidades de aproveitamento do espaço.

O TEG Vila Carrão é um empreendimento moderno e completo, pensado para oferecer lazer, conforto e praticidade no dia a dia.

O condomínio conta com:

* Piscinas adulto e infantil
* Fitness
* Salão de festas
* Salão de jogos
* Brinquedoteca
* Playground
* Churrasqueira com forno de pizza
* Bicicletário
* Mini mercado Hirota

Localizado na Rua Atucuri, 214, na Vila Carrão, o imóvel está em uma região estratégica da Zona Leste, a poucos metros da Avenida Conselheiro Carrão e com fácil acesso aos bairros do Tatuapé e Anália Franco.

Também possui fácil acesso a importantes vias da região, como Radial Leste, Avenida Aricanduva e Rua Antônio de Barros.

Próximo de diversos pontos importantes:

* 200 m da Avenida Conselheiro Carrão
* 350 m da Academia Pró3
* 650 m da futura Estação Guilherme Giorgi do Metrô
* 850 m do Sonda Supermercados
* Menos de 10 minutos do Shopping Anália Franco e Parque CERET

A região oferece infraestrutura completa, com restaurantes, bares, academias, escolas, supermercados, comércios e serviços para o dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem deseja unir área externa privativa, condomínio completo, imóvel novo e localização estratégica na Vila Carrão.

Referência do Imóvel: BD28

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