Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca a praticidade de um apartamento com a sensação de morar em uma casa.

Bellia Duran Imóveis apresenta:

Teg Vila Carrão | Garden | 95 m² | Tegra Incorporadora

Apartamento Garden novo, nunca habitado, em condomínio entregue em 2023 pela Tegra Incorporadora, oferecendo modernidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços.

A unidade possui planta diferenciada, composta por 62 m² internos + 33 m² de terraço privativo, totalizando 95 m² de área útil.

O imóvel conta com:

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- sala de estar e jantar
- 2 banheiros
- cozinha
- área de serviço
- 1 vaga de garagem

O grande diferencial desta unidade é o amplo terraço externo privativo, que contorna o apartamento e possui acesso tanto pela varanda quanto pela área de serviço.

Esse espaço oferece diversas possibilidades de uso, sendo ideal para:

- espaço pet
- ambiente para receber amigos e família
- jardim
- home office integrado
- área de lazer privativa

O terraço ainda pode receber cobertura, conforme padrão aprovado pelo condomínio.

| Condomínio |

O TEG Vila Carrão é um empreendimento moderno e completo, pensado para oferecer lazer, conforto e praticidade no dia a dia.

O condomínio conta com:

- piscinas adulto e infantil
- fitness
- salão de festas
- salão de jogos
- brinquedoteca
- playground
- churrasqueira com forno de pizza
- bicicletário
- mini mercado Hirota

Um condomínio completo para toda a família.

| Localização |

Rua Atucuri, 214 ? Vila Carrão

Localização estratégica em uma das regiões que mais crescem e valorizam na Zona Leste.
A poucos metros da Av. Conselheiro Carrão, com fácil acesso aos bairros do Tatuapé e Anália Franco.

Além das principais vias da região: Radial Leste, Av. Aricanduva e Rua Antônio de Barros.

Próximo de diversos pontos importantes:

- 200 m da Av. Conselheiro Carrão
- 350 m da Academia Pró3
- 650 m da futura Estação Guilherme Giorgi do Metrô
- 850 m do Sonda Supermercados
- menos de 10 minutos do Shopping Anália Franco e Parque CERET

A região oferece infraestrutura completa com Restaurantes, Bares, Academias, Escolas, Supermercados, Comércios e Serviços.

Uma excelente oportunidade para quem deseja unir área externa privativa, condomínio completo e localização estratégica na Vila Carrão.

Agende sua visita.

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