Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, bem localizado e próximo ao metrô na Vila Guilhermina.

Bellia Duran Imóveis apresenta:

Apartamento | 38 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga

Apartamento novo, nunca habitado, em condomínio entregue em 2024, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia.

O imóvel possui 38 m² de área privativa, com planta bem distribuída, composta por:

- 2 dormitórios;
- Sala de estar;
- Cozinha;
- Banheiro com ventilação natural;
- Área de serviço;
- Varanda com vista aberta para o bairro e para a praça.

O apartamento é bastante ventilado e iluminado, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis.

Conta ainda com 1 vaga de garagem.

| Estrutura do condomínio |

O condomínio é novo e moderno, oferecendo espaços de lazer e convivência para os moradores:
Salão de festas, academia, brinquedoteca, churrasqueira na cobertura e terraço com vista panorâmica 360° do bairro.

| Localização |

Rua Assis Valente, 1 ? Vila Guilhermina

Localização estratégica, com excelente mobilidade urbana e infraestrutura completa no entorno.

350 m da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô
200 m da Praça Porto Ferreira, conhecida pelos comércios e serviços da região
Próximo ao Supermercado Estrela Azul e padaria

A região oferece ampla infraestrutura com:

Supermercados, Restaurantes, Bares, Colégios e Serviços diversos.

Além disso, o imóvel está a 600 metros da Radial Leste, facilitando o acesso às principais vias e bairros da cidade.

| Enquadramento HIS-2 |

Este imóvel está enquadrado na categoria HIS-2 (Habitação de Interesse Social), conforme as regras urbanísticas do município de São Paulo.

Esse enquadramento é destinado a famílias com renda aproximada entre 3 e 6 salários mínimos, podendo variar conforme as condições de financiamento e programas habitacionais vigentes.

Esse modelo de habitação busca ampliar o acesso à moradia em regiões bem localizadas da cidade.

Para mais informações sobre as condições de compra e financiamento, consulte um de nossos corretores.

Uma excelente oportunidade para morar próximo ao metrô em um apartamento novo na Zona Leste.

Agende sua visita.

Bellia Duran Imóveis
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