Vila Pompéia - REF. BD49 Venda: R$ 397.000,00

Descrição do Imóvel

Sublime Pompeia | Tibério Construtora | Studio de 24 m² | 4º Andar | Em Construção

Ref.: BD49

Uma oportunidade para adquirir um studio no Sublime Pompeia, empreendimento da Tibério Construtora, localizado em uma das regiões mais desejadas e completas da Zona Oeste de São Paulo.

Situado na Avenida Pompeia, o projeto reúne mobilidade, comércio, gastronomia, serviços, cultura e lazer, características que contribuem para a atratividade imobiliária da região e seu potencial de valorização no longo prazo.

A Bellia Duran Imóveis apresenta:

| O IMÓVEL |

Studio residencial de aproximadamente 24 m², localizado no 4º pavimento, com planta funcional e ambientes que permitem diferentes possibilidades de organização e aproveitamento do espaço.

A unidade contará com:

Ambiente integrado para dormitório e estar;
Espaço para cozinha compacta;
Banheiro privativo;
Terraço;
Planta com aproveitamento inteligente da área disponível.

**Previsão de conclusão: janeiro de 2028.**

| O CONDOMÍNIO |

O Sublime Pompeia foi concebido para oferecer comodidade, bem-estar e diferentes opções de lazer e convivência, com espaços planejados para complementar a rotina dos moradores.

Entre as áreas comuns previstas no projeto estão:

Piscinas adulto e infantil, com deck e solarium;
Academia e espaços de fitness;
Salão de festas e espaço gourmet;
Churrasqueiras e espaços de convivência;
Sky Lounge e Sky View;
Coworking;
Lavanderia compartilhada;
Brinquedoteca, playground e salão de jogos;
Espaço pet e pet spa;
Spa e espaço de beleza;
Jardins, praças e áreas de descanso;
Espaço para recebimento de entregas.

| LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA |

A Pompeia é reconhecida por combinar a conveniência de uma região urbana consolidada com uma ampla oferta de lazer, cultura, gastronomia e serviços.

O empreendimento está próximo a importantes referências da região, como:

Bourbon Shopping São Paulo;
Allianz Parque e Sociedade Esportiva Palmeiras;
Sesc Pompeia;
Parque da Água Branca;
Avenida Francisco Matarazzo;
Avenida Sumaré;
Comércio, restaurantes, supermercados e serviços de Perdizes e Pompeia.

A região também está inserida no eixo de expansão da Linha 6-Laranja do Metrô, com a futura estação Sesc-Pompeia, um fator adicional de interesse para quem acompanha o desenvolvimento da mobilidade urbana na Zona Oeste.

| POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO |

Adquirir um imóvel em construção em uma localização consolidada pode representar uma estratégia interessante de médio e longo prazo.

A combinação entre localização, infraestrutura de serviços, lazer condominial e melhorias previstas na mobilidade urbana contribui para a atratividade do Sublime Pompeia.

Uma alternativa para compradores que buscam um imóvel compacto, com perspectiva de valorização patrimonial, considerando as condições de mercado e as regras aplicáveis à unidade.

| INFORMAÇÕES IMPORTANTES |

Unidade residencial classificada como HMP (Habitação de Mercado Popular), sujeita aos requisitos de enquadramento, comercialização e locação previstos na legislação municipal vigente.

A negociação ocorrerá durante a fase de construção, mediante análise das condições contratuais e aprovação dos procedimentos necessários junto à incorporadora.

Previsão de conclusão das obras: janeiro de 2028, observadas as condições e os prazos previstos em contrato.

Referência do Imóvel: BD49

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